Strategische ligging
Snelgroeiende gemeente aan de rand van Brussel, op enkele minuten van de NAVO, het nieuwe Defensiehoofdkwartier, de Proximus-campus en de luchthaven. De Europese instellingen liggen op vijf kilometer.
6% btw mogelijk - vroege prijsfase
Het beste van twee werelden in de groene Brusselse rand
Kolonel Bourgstraat 105b, 1140 Evere | Vanaf € 285.000 (excl. kosten)
36 energiezuinige appartementen naast de NAVO, de Europese instellingen en het nieuwe Mediapark.
Het project
Waar het ritme van Brussel overgaat in de rust van Evere
Colonel’s Corner bundelt appartementen, een studio en een duplex over zes verdiepingen. Op het gelijkvloers is plaats voor een kantoor of handelszaak, achteraan zorgt de groene binnentuin voor rust. Ondergronds liggen 48 parkeerplaatsen en 68 fietsenstallingen.
Een slimme, zongerichte oriëntatie zorgt voor maximale lichtinval, versterkt door grote raampartijen en ruime terrassen. Met de komst van de Supersurface, een nieuwe fiets- en wandelboulevard, wordt de buurt nog aangenamer en bereikbaarder.
- 4 min
- Tramhalte Meiser
- 8 min
- Station Evere
- 10 min
- Jubelpark
- 20 min
- Centrum Brussel
De investeringscase
Vijf redenen waarom investeerders vandaag naar Evere kijken
Fiscale voordelen
Aankoop onder 6% btw in plaats van 21% is mogelijk onder voorwaarden, goed voor een besparing tot 77.000 euro. Huurinkomsten mogen jaarlijks geïndexeerd worden.
Sterke huurmarkt
Meer dan 460.000 internationale inwoners in Brussel en zes opeenvolgende jaren stijgende huurprijzen, tegenover een nieuwbouwaanbod dat in 2025 met 63% terugviel.
Meerwaardepotentieel
Pal naast de deur wordt de oude RTBF- en VRT-site omgevormd tot Mediapark: 10 hectare park, mediahub, scholen en sport. Instappen gebeurt vandaag nog in een vroege prijsfase.
Duurzaam en toekomstgericht
Volledig gasloos, verwarmd en gekoeld via geothermische warmtepompen, met doorgedreven isolatie en groendaken. Lage energiekosten en geen renovatieplicht in het vooruitzicht.
Bespaar tot € 77.000
Bij aankoop onder 6% btw in plaats van 21%, onder voorwaarden. Onze Real Estate Advisors rekenen het scenario voor uw dossier door.
Laat u adviserenGalerij
Beelden van het gebouw en de appartementen
Duurzaam wonen
Gebouwd voor de energiekosten van morgen
Het project is volledig gasloos en werkt met geothermische warmtepompen voor zowel verwarming als verkoeling. Groendaken, doorgedreven isolatie en een futureproof energiesysteem verlagen de ecologische voetafdruk en de energiefactuur.
Voor verhuurders betekent dat lagere exploitatiekosten en een gebouw dat vandaag al voldoet aan normen waarvoor ander patrimonium later moet renoveren. Bewoners genieten bovendien van technische ondersteuning.
Beschikbaar aanbod
36 appartementen en 1 commerciële ruimte
| Naam | Slaapkamers | Badkamers | Bew. opp. | Tuin / terras | Prijs (excl. kosten) |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 1 | 56 m² | 18 m² | € 285.000 |
| Appartement | 1 | 1 | 73 m² | 6 m² | € 315.000 |
| Appartement | 1 | 1 | 73 m² | 6 m² | € 330.000 |
| Appartement | 2 | 2 | 100 m² | 8 m² | € 430.000 |
| Appartement | 3 | 2 | 114 m² | 8 m² | € 490.000 |
| Penthouse | 3 | 2 | 128 m² | 30 + 6 m² | € 599.000 |
| Penthouse | 3 | 2 | 154 m² | 25 m² | € 699.000 |
Prijzen exclusief kosten en onder voorbehoud van beschikbaarheid.
In één oogopslag
Colonel’s Corner samengevat
- Ligging
- Kolonel Bourgstraat 105b, 1140 Evere. 4 min van tramhalte Meiser, 8 min van station Evere
- Aanbod
- 36 appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, plus een commerciële ruimte op het gelijkvloers
- Instapprijs
- Vanaf € 285.000, exclusief kosten
- Fiscaal
- 6% btw mogelijk onder voorwaarden, tot € 77.000 voordeel
- Duurzaamheid
- Gasloos, geothermische warmtepompen, groendaken
- Beheer
- Volledig verhuurbeheer via partner Estero
- Ontwikkelaar
- Antonissen Development Group, actief sinds 2009, 1.250+ opgeleverde units
Interesse?
Ontvang onze brochure met alle details
Vul het formulier in en laat u adviseren door onze Real Estate Advisors. Zij bezorgen u de plannen, de prijslijst en een rendementsberekening op maat.