Wonen of investeren aan de Leie.
Instapklare nieuwbouwstudio's in hartje Kortrijk, met een huurrendement tot 3,3%.
- Prijzen vanaf
- € 216.500*
- Huurrendement
- tot 3,3%
- Oplevering
- Zomer 2026
Kaai City
Een nieuwe stadsbuurt op wandelafstand van het centrum.
Kaai City verbindt het bruisende centrum van Kortrijk met de rust van de Leie. Een levendige buurt met horeca, groen en een ondergrondse parking, op een steenworp van station, winkelstraten en hogeschoolcampussen.
Kaai Studios vanaf € 216.500*. Compacte, energiezuinige nieuwbouwstudio's die je instapklaar oplevert. Doordachte indeling, kwalitatieve afwerking en toegang tot de gemeenschappelijke daktuin van Kaai City: alles wat je nodig hebt om hier zelf zorgeloos te wonen of duurzaam te verhuren.
Waarom Kaai Studios?
Tien redenen waarom dit project anders is dan wat je elders in Kortrijk vindt.
01
Instapklaar
Volledig afgewerkt en direct bewoon- of verhuurbaar, zonder bijkomende werken.
02
Wonen aan het water
Uniek gelegen aan de Leie, op wandelafstand van het bruisende centrum van Kortrijk.
03
Rendement tot 3,3%
Berekend huurrendement dankzij de scherpe prijs en sterke ligging.
04
Sterk huurpotentieel
Stabiele studenten- en starterhuurmarkt in een groeiende centrumstad.
05
Modelstudio te bezoeken
Kom kijken, voelen en stappen door een volledig ingerichte studio.
06
Slim ingedeeld
Doordachte plattegronden waarin elke vierkante meter werkt.
07
Toplocatie in Kortrijk
Vlakbij station, hogescholen, winkelstraten en horeca.
08
Gemeenschappelijke daktuin
Een rustig stukje stadsgroen, exclusief voor de bewoners van Kaai City.
09
Energiezuinig & future-proof
Nieuwbouw met aquathermie en hoogwaardige materialen.
10
Slimme investering
Lage instapprijs, lage energiekosten, sterk verhuurprofiel.
Doorzichten
Aan beide kanten licht en uitzicht.
Elke studio loopt door van de straatzijde tot het binnengebied van Kaai City. Dat geeft licht langs twee kanten en twee heel verschillende sferen om van te genieten.
Aan de voorzijde een privéterras op het zuidwesten met open zicht over Kortrijk Weide. Aan de andere kant kijk je uit op de groene daktuin, een rustig stukje stad dat exclusief voor bewoners toegankelijk is.
Aanbod
Slim ingedeelde studio's, klaar om in te trekken.
Doordachte plattegronden waarin elke vierkante meter telt, afgewerkt met duurzame materialen. Bekijk hieronder een aantal sferen of vraag de brochure aan voor volledige plannen, prijzen en afwerkingsopties.
* Exclusief registratierechten, btw, kosten EPB, ventilatie, PID, kosten basisakte, notariskosten, provisie nutsvoorzieningen en ESCO.
Eigen woonst
Jouw nieuwe thuis aan de Leie.
Kaai Studios zijn in de eerste plaats een plek om thuis te komen. Voor starters, singles of wie zijn voetafdruk wil verkleinen, vormen ze een instapklare thuis op een unieke locatie. Open je voordeur en je staat in het bruisende hart van Kortrijk, met de Leie, het station en de winkelstraten op wandelafstand.
- Instapklaar wonen zonder zorgen of werken
- Eigen privéterras op het zuidwesten
- Toegang tot de gemeenschappelijke daktuin
- Lage energiekosten dankzij aquathermie
- Ondergrondse parking en fietsenberging in het project
Investering
Een investering met sterk huurpotentieel.
Wonen aan het water in een groeiende studentenstad: Kaai Studios combineert een gegeerde ligging met een compact, verhuurklaar productformaat. Resultaat: een stabiele huurmarkt en een berekend rendement tot 3,3%.
- Rendement tot 3,3%
- Instapklaar, direct verhuurbaar
- Energiezuinige nieuwbouw met aquathermie
- Toplocatie op wandelafstand van station en hogescholen
- Prijzen vanaf € 216.500 (excl. kosten)
Modelstudio
Bezoek de ingerichte modelstudio.
Zien is geloven. In onze volledig ingerichte modelstudio ontdek je de ruimte, de lichtinval en de afwerking. Ideaal om je toekomstige thuis of investering met eigen ogen te beleven.
Brochuredownload
Download brochure Kaai Studios!
Benieuwd naar wat Kaai Studios te bieden heeft? Download nu de brochure en zet de eerste stap naar je toekomstige droomappartement.
FAQ
Veelgestelde vragen.
Kan ik een Kaai Studio ook kopen om er zelf in te wonen?+
Zeker. De studio's zijn instapklaar opgeleverd en even geschikt voor wie compact wil wonen aan de Leie als voor wie verhuurt. Starters, singles en wie zijn voetafdruk wil verkleinen, vinden hier een volwaardige thuis.
Welk rendement kan ik verwachten als investeerder?+
Op basis van de actuele verhuurprijzen in Kortrijk komen Kaai Studios uit op een huurrendement tot 3,3%. Vraag de brochure aan voor de volledige rekenvoorbeelden per studiotype.
Kan ik de modelstudio bezoeken?+
Ja, de volledig ingerichte modelstudio is te bezichtigen op afspraak. Vul het formulier in of bel ons en we plannen samen een moment in dat past, ook 's avonds en in het weekend.
Wat is de startprijs van een Kaai Studio?+
Prijzen starten vanaf € 216.500, exclusief registratierechten, btw, kosten EPB, ventilatie, PID, kosten basisakte, notariskosten, provisie nutsvoorzieningen en ESCO.
Waar bevinden Kaai Studios zich?+
In Kaai City, een nieuwe stadsbuurt aan de Leie in Kortrijk, op wandelafstand van station, winkelstraten en hogescholen.
Wat maakt het project energiezuinig en future-proof?+
Kaai Studios worden verwarmd via aquathermie en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Dat houdt de energiefactuur laag en de waarde op lange termijn stabiel.
Welke uitzichten hebben de studio's?+
Elke studio loopt door tussen twee gevels. Aan de voorzijde een privéterras op het zuidwesten met zicht over Kortrijk Weide, aan de achterzijde zicht op de gemeenschappelijke daktuin van Kaai City.