Investeer en geniet in Schruns, Montafon
12 exclusieve appartementen met turn-key beheer: professionele verhuur, volledige ontzorging en tot 6 weken eigen gebruik per jaar.
Vanaf €560.000
Ontvang meer informatieOver het project
Silvretta Panorama Suites is een kleinschalig en exclusief nieuwbouwproject in Schruns, gelegen in het Oostenrijkse Montafon-dal. Het project omvat 12 luxe appartementen van 68 tot 95 m² met 2 of 3 slaapkamers, verdeeld over twee identieke gebouwen op een perceel van bijna 3.000 m².
Elk appartement beschikt over een ruim balkon op het zuiden met een schitterend uitzicht op het omliggende berglandschap en het dorp Schruns. Het dalstation van de Zamang Bahn ligt op slechts 600 meter, alle dagelijkse voorzieningen en restaurants op loopafstand.
Ligging Montafon
Schruns ligt op circa 750 meter hoogte in het Montafon-dal in Vorarlberg, direct aan het grootste skigebied Silvretta Montafon met ruim 220 km piste tot 2.400 meter hoogte. Het dalstation van de Zamang Bahn ligt op slechts 600 meter van het project.
Vierseizoenenkarakter
Winter
Skiën, snowboarden en langlaufen in Silvretta Montafon
Zomer
Wandelen, mountainbiken, klimmen en golf
Bereikbaarheid
Circa 850 km vanaf Utrecht, treinstation in Schruns
Luchthavens Friedrichshafen, Zurich en Innsbruck binnen rijbereik
Aanbod appartementen
Het project telt 12 royale appartementen met 2 of 3 slaapkamers, volledig instapklaar en direct verhuurbaar. Vraag de actuele prijslijst en beschikbaarheid aan.
Oppervlakte
95 m² wonen + 25 m² balkon
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Rendement
± 4% bruto
€795.000
Meer info aanvragenOppervlakte
89 m² wonen + 13 m² balkon
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Rendement
± 4% bruto
€690.000
Meer info aanvragenOppervlakte
68 m² wonen + 13 m² balkon
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Rendement
± 4% bruto
Verkocht onder voorbehoud
Meer info aanvragenOppervlakte
89 m² wonen + 13 m² balkon
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Rendement
± 4% bruto
Verkocht onder voorbehoud
Meer info aanvragenGalerij
Investering
Silvretta Panorama Suites is opgezet als een zorgeloze investering: turn-key opgeleverd, professioneel beheerd en verhuurd, met de mogelijkheid voor eigen gebruik.
Aantrekkelijk rendement
Voorbeeldcalculatie: bruto huuropbrengst ca. €46.000 per jaar, ROI circa 4%
Eigen gebruik
Tot 6 weken per jaar tegen kostprijs: alleen 10% btw over de huurprijs
Financiering
Financiering via Oostenrijkse banken in overleg mogelijk
Volledige ontzorging
Verhuur en beheer worden volledig verzorgd door professionele partijen ter plaatse
Bijkomende kosten
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragung en 0,3% notariskosten
Waarom Silvretta Panorama Suites?
Let op: u belegt buiten AFM-toezicht. Geen vergunningplicht voor deze activiteit. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in Silvretta Panorama Suites?
Ontvang alle details, prijslijst en beschikbaarheden.