Residentie Waterkant · Zelzate
Wonen aan het water. Leven in het groen. Ontdek 30 nieuwbouwappartementen en 6 woningen langs het kanaal, voor eigen bewoning of als investering.
30
appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers
6
woningen aan de groene binnentuin
61 - 151 m²
bruto oppervlakte appartementen
36
ondergrondse parkeerplaatsen
Het project
Residentie Waterkant in Zelzate combineert een appartementengebouw aan het water met zes woningen aan de achterliggende groene binnentuin. De centrale tuin vormt een rustige, autovrije plek tussen beide woonvormen.
Woonaanbod
30 appartementen
1, 2 of 3 slaapkamers, ruime terrassen en keuze tussen water- en tuinzijde. Bruto oppervlaktes van 61 tot 151 m².
6 woningen
Woningen met leefruimte en terras naar de groene binnentuin, te bekijken langs straat- én tuinzijde.
Nog niet in verkoop
De vermelde vanafprijzen omvatten steeds de verplichte ondergrondse autostaanplaats. Eerst staat de prijs exclusief belastingen; daaronder volgen de berekeningen met 12% registratierecht op het grondaandeel (20%) en respectievelijk 6% of 21% btw op het constructieaandeel (80%). *Het verlaagde btw-tarief van 6% geldt uitsluitend indien aan de wettelijke voorwaarden is voldaan. Optionele berging, notaris- en aktekosten en aansluitingskosten zijn niet inbegrepen. De berekeningen zijn gebaseerd op de momenteel geldende tarieven; steeds wordt het wettelijk toepasselijke btw-tarief toegepast. Wijzigingen in de fiscale wetgeving kunnen de uiteindelijke aankoopprijs beïnvloeden.
Een belangrijk aankoopvoordeel
Door afbraak en heropbouw kan een aankoop onder voorwaarden in aanmerking komen voor 6% btw in plaats van 21%. Bij het instapappartement kan het verschil ongeveer € 30.682 bedragen.
6% btw is geen automatisch recht. Wettelijke en individuele voorwaarden zijn van toepassing. Laat je situatie bevestigen door je notaris of fiscaal adviseur.
Duurzaamheid
Hedendaagse energievoorziening voor woningen en appartementen.
PV-panelen op de hogere dakvlakken.
De dakoppervlakken worden als groendaken voorzien.
Waterbuffering in de groene binnentuin.
Een grote fietsenstalling voor dagelijks gebruik.
Investeren in Waterkant
Zelzate ligt midden in de economische as van North Sea Port, van Vlissingen en Terneuzen tot Gent. Dat zorgt voor een brede huurdersbasis van mensen die in de kanaalzone werken. Tegelijk is het aanbod van kwalitatieve, recente huurappartementen in Zelzate beperkt.
550+
bedrijven binnen North Sea Port
106.000
directe en indirecte jobs in het havengebied
€ 1.000+
indicatieve huurpositionering per maand, afhankelijk van unit en marktmoment
Warmtepompen, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, PV en groendaken.
Elke woning en elk appartement heeft een gereserveerde ondergrondse autostaanplaats.
Mogelijk bij minstens 15 jaar langdurige private verhuur, mits aan de wettelijke voorwaarden is voldaan.
Bron economische kerncijfers: North Sea Port, voor het volledige havengebied. De huurpositionering is indicatief en geen garantie voor Residentie Waterkant.
Contact
Laat je gegevens achter en we bezorgen je de prijslijst, plannen en alle info over Residentie Waterkant.
